Crédito de Banca Cívica a promotores

Banca Cívica, grupo formado por la fusión de las cajas Navarra, Canarias, Burgos, Cajasol y Guadalajara tiene concedidos créditos vinculados al inmobiliario por valor de unos 33.000 millones de euros, de los que 9.187 con préstamos a promotores y/o constructores y el resto a particulares para la adquisición de una vivienda, según una presentación remitida por la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Crédito de Banca Cívica a promotores
En dicha presentación, la entidad destaca que el crédito a empresas del sector construcción-inmobiliaria apenas supone el 13 por 100 de sus activos totales, cercanos a los 71.000 millones de euros. También que el 92 por 100 tiene garantía hipotecaria y que más del 41 por 100 de la financiación destinada a construcción y promoción es para edificios terminados.

Respecto a los activos inmobiliarios adjudicados, que suman un importe total de 1.418 millones, la entidad calcula que puede reducir el precio para su venta hasta un 31 por 100 sin que ello afecte a sus resultados. Por otro lado, la cobertura de estos adjudicados asciende a 632 millones de euros.

Emisión de preferentes
Hace unos días, Banca Cívica inauguró el mercado de emisiones del segmento de cajas fusionadas con 200 millones de euros en participaciones preferentes a un tipo de interés muy elevado: el 8,65 por 100 hasta febrero de 2015 y a partir de esa fecha el interés sería el resultado de añadir al euríbor a tres meses un diferencial del 6,74 por 100.

No obstante, cuando registró el folleto, la CNMV advirtió a los inversores del riesgo del producto, puesto que el emisor no tendrá la obligación de abonar la mencionada remuneración. El primero de estos supuestos indica que la entidad, tras valorar su situación financiera, puede determinar de forma unilateral que no paga a los inversores. Asimismo, el Banco de España, basándose en la solvencia del emisor, puede llegar a exigir la cancelación del abono de intereses.